Снос пятиэтажек по программе реновации свежие сзао

снос пятиэтажек по программе реновации свежие сзао

Чёткая система улиц и публичных пространств сделает территорию районов более проницаемой, а дворы станут более приватными и безопасными благодаря концепции «двор без машин». Для парковки автомобилей в кварталах реновации планируют построить подземные и наземные паркинги.

На первых этажах новых домов разместятся коммерческие помещения и различные инфраструктурные объекты.

Переселение из пятиэтажек будет осуществляться в пределах района (за исключением ЗелАО и ТиНАО): если сносимый многоквартирный дом расположен в Северном Тушине, то и новые квартиры его жители получат в Северном Тушине. Участникам программы реновации предоставляются равнозначные жилые помещения, в которых жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении. Предоставленные квартиры будут иметь отделку «комфорт-класса».

По результатам были сформированы окончательные списки домов реновации СЗАО. К прочим особенностям программы можно отнести:

  • Волновой характер застройки и переселения жителей.

    Важноimportant
    Сперва будут возведены многоквартирные новостройки с современной планировкой в местах, выбранных стартовыми площадками. Затем начнется первая волна расселения из сносимых домов в новые жилые комплексы.

    Следующим этапом станет разрушение ветхих хрущевок и других малоэтажек. После этого начнется строительство нового современного жилья на очищенных после сноса территориях и вторая волна переселения.
  • Застройка будет не точечной, как говорят противники реновации, а поквартальной, и коснется исключительно ветхого жилья сносимых серий.
    Инфоinfo
    Снос пятиэтажек несносимых серий в СЗАО (исторически важных архитектурных объектов, сталинок и т. д.) производиться не будет.
  • Очередность сноса вполне логичная и простая. По плану первыми будут снесены здания в аварийном состоянии, последними будут разрушены более крепкие конструкции, которые относятся к предаварийным строениям.
  • Все собственники квартир, находящихся в тех домах, которые вошли в перечень после голосования, будут освобождены от уплаты взносов за капитальный ремонт.
  • По словам мэра Москвы С.

С.

дом 27, корпус 4;

дом 29, корпус 1;

дом 29, корпус 2;

дом 31;

дом 33, корпус 1;

дом 45, корпус 1;

дом 45, корпус 2;

дом 47, корпус 1;

дом 47, корпус 2;

дом 49, корпус 1;

дом 49, корпус 2.

• Планерная улица:

дом 1, корпус 2;

дом 1, корпус 3;

дом 1, корпус 4;

дом 16, корпус 2;

дом 16, корпус 3;

дом 16, корпус 4.

• улица Свободы:

дом 67, корпус 1; дом 67, корпус 2; дом 67, корпус 3; дом 67, корпус 4; дом 69; дом 83, корпус 1; дом 83, корпус 2; дом 83, корпус 3; дом 83, корпус 4; дом 85, корпус 1; дом 85, корпус 3; дом 85, корпус 4; дом 89, корпус 1; дом 89, корпус 2; дом 89, корпус 3; дом 89, корпус 4.

• Туристская улица:

дом 19, корпус 2; дом 19, корпус 3; дом 19, корпус 4; дом 25, корпус 2; дом 27, корпус 2; дом 29, корпус 2; дом 31, корпус 2.

• улица Фомичёвой:

дом 2; дом 4; дом 6; дом 7, корпус 1; дом 9;

дом 11.

• Химкинский бульвар:

дом 6; дом 8;

дом 16, корпус 3;

дом 16, корпус 4; дом 16, корпус 5;

Стартовые площадки в Северном Тушине

На территории района Северное Тушино определены 3 стартовые площадки, где начнётся строительство жилых домов для переселения жителей пятиэтажек, попавших под снос по программе реновации.

Снос пятиэтажек по программе реновации свежие сзао

В 2017 году жителями российской столицы было принято важнейшее решение для всего города и жильцов ветхих пятиэтажек в частности. Проект обновления жилищного фонда Москвы назвали Реновацией.
Согласно программе старые малоэтажные здания будут снесены, а на их месте построят современные жилые комплексы. Практически в каждом столичном округе (САО, ЮВАО, СВАО и т.
д.) расположилось огромное количество хрущевок и домов меньшей этажности, находящихся в предаварийном состоянии. Исключением не стал Северо-Западный административный округ. Список пятиэтажек под снос в СЗАО состоит из 434 домов, это немало, учитывая тот факт, что общее число сносимых домов по всей столице немногим больше 5 тысяч.

Особенности программы

Реновация в СЗАО 2017 года отличается от первой программы 1999 года тем, что жильцы хрущевок и других жилых домов сносных серий могли самостоятельно выбирать судьбу здания: будет оно снесено или же останется на прежнем месте.


Вниманиеattention
Об этом мэрия Москвы объявила еще в апреле текущего года, об условиях голосования говорилось неоднократно не только по новостям и освещалось в СМИ, но и писалось на официальном сайте столичной мэрии www.mos.ru.

Проголосовать «за» либо «против» реновационной программы собственники квартир в пятиэтажках могли в интернете на сайте «Активный Гражданин». Помимо этого, голосование происходило и в режиме оффлайн, в центрах государственных услуг «Мои документы».


Проводился опрос на протяжении месяца: с 15 мая по 15 июня.

Снос пятиэтажек по программе реновации свежие новости сзао

Собянина, каждый собственник квартиры в снесенном здании получит равноценное жилье в том же районе, а возможно и квартале, с соответствующим количеством комнат и квадратных метров.

Также стоит отметить, что сносу подлежат трехэтажные, шестиэтажные и девятиэтажные строения, жильцы которых путем принятия общего решения внесли свои дома в список реновации СЗАО.

Адреса расположения домов, подлежащих сносу

Рано или поздно любое строение становится непригодным и даже опасным для жизни человека местом. Аварийность старого, ветхого жилища растет с каждым днем, в особенности это касается московских хрущевок и малоэтажек периода послевоенной перестройки. Активное строительство пятиэтажных домов с простой стандартной типовой планировкой продолжалось в период 1957-1969 года. Конечно, это жилье помогло временно решить жилищно-коммунальную проблему СССР, нюансом являлось то, что такие дома могли эксплуатироваться не дольше 25 лет, а их сегодняшнее состояние и возможность проживания в зданиях – это заслуга постоянных ремонтных работ.

На смену панельным, кирпичным, блочным, типовым пятиэтажкам пришли современные новостройки.

Реновация СЗАО сопровождается позитивными новостями, из них можно узнать о новых стартовых площадках. В районах Южное и Северное Тушино были утверждены 2 земельных участка под строительство по программе реновации.
Один из домов появится на месте бывшего административного здания по адресу: Сходненская ул., дом 12, а на территории бывшей пятиэтажки по адресу: Лодочная ул., дом 12 возведут вторую новостройку. Кроме этого, стало известно, что в Северном Тушине скоро начнется новое строительство на месте снесенных 5-ти этажных домов, которые находятся на ул.

Туристская, владение 14, корп. 1,2.

Реновация в СЗАО пройдет в 6 районах:

Митино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино.

Темпы реновации и новости

Возведение новых домов по программе реновации являются позитивными новостями реновации СЗАО для жителей. После того, как были изучены мнения жителей района о программе, в нее власти города внесли еще несколько домов.

В настоящее время в округе уже находятся 14 площадок для нового строительства домов и 432 дома под снос. Без постоянной модернизации и обновления жилого фонда города, как известно, невозможно его дальнейшее развитие.

Хорошово-Мневники

Свежие новости реновации СЗАО: район Хорошово-Мневники, вскоре станет большим кварталам.

Здесь появятся новые дома, в которые будут переселены жильцы по программе реновации. Площадь всего нового квартала составит 180 000 м2.

Любопытно, что один из строящихся в Северном Тушине домов станет первым стартовым домом в СЗАО.

• улица Свободы, владение 67, корпус 5

Сведения о доме: 24-этажный дом на 161 квартиру с нежилыми помещениями на 1 этаже.

Ведётся строительство; начало строительства — II квартал 2018 года, окончание строительства — III квартал 2019 года. Генеральный подрядчик — ООО «ГРМ».

Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru

Фотографии площадки 19 сентября 2018 года

Фотографии площадки 8 февраля 2019 года

• улица Туристская, владение 14, корпуса 1, 2

Сведения о доме: два 18-этажных корпуса, один из которых переменной этажности (10-18 этажей), с подземной автостоянкой. Корпус 1: 266 квартир, корпус 2: 151 квартира.

Ведётся строительство; начало строительства — IV квартал 2018 года, окончание строительства — I квартал 2021 года.

Также в новых домах будут созданы парковки, что позволит собственникам жилья не ставить автомобили на газонах.

Сколько домов включено в реновацию по СЗАО:

  • Северное Тушино – 60;
  • Южное Тушино – 110;
  • Щукино – 42;
  • Покровское Стрешнево – 48.

В настоящее время, в СЗАО, уже утверждены 14 стартовых площадок по программе реновации. При разработке за основу, взяли проект архитекторов из Японии. Первые корпуса построят для расселения жителей в Хорошево-Мневниках. Заменят обычные этажи урбан-блоки, имеющие разную этажность. Внутренние дворы буду удобные для проезда. Данные корпуса имеют необычную архитектуру, и адаптированы для российских жителей, оснащены удобными планировками. Занимается проектом архитектурное бюро Nikken Sekkei. Все предложенные варианты по программе реновации, другими компаниями также рассмотрят.

Реновация пятиэтажек в СЗАО

Количество домов по реновации в СЗАО составило 338. Наибольшее количество ветхих зданий, возведенных еще в середине прошлого века, будет ликвидировано в районе Хорошево-Мневники. Меньше всего снесенных пятиэтажек будет на территории района Щукино.

Районы в СЗАО

  • Митино 15
  • Покровское-Стрешнево 37
  • Северное Тушино 55
  • Хорошево-Мневники 134
  • Щукино 6
  • Южное Тушино 91

Несмотря на то, что большую часть домов под снос в рамках проекта реновации составляют пятиэтажные здания, программа захватит еще и малоэтажные (в 2-3 этажа) малоквартирные дома, которые непригодны для жизни горожан и не подлежат капитальному ремонту.

В конце сентября 2017 года был обнародован список стартовых площадок под строительство. Всего по Москве было разработано и утверждено 210 земельных участков, которых, по мнению Правительства, должно хватить для успешного старта программы и расселения участников первой и второй волны реновации.

Из утвержденных на Президиуме Московского Правительства 210 стартовых площадок 11 приходится на СЗАО.

До конца 2018 года столичное Правительство планирует подобрать и разработать еще около сотни земельных участков под строительство новых домов. Реализация программы будет проходить так называемым волновым методом, поэтому следующие площадки в СЗАО будут появляться на месте снесенных пятиэтажек.

Состояние многих хрущевок уже приближается к аварийному, поэтому их снос поможет улучшить не только градостроительную ситуацию, но и уровень жизни москвичей в целом.

По результатам голосования уже известны адреса сноса пятиэтажек в округе СЗАО, они расположились в следующих районах:

  • Митино (всего 14 домов в поселке Новобратцевский и других населенных пунктах);
  • Щукинский р-н (42 строения);
  • Покровское-Стрешнево (49 зданий);
  • Северный Тушинский район (60 малоэтажек);
  • Южный Тушинский р-н (111 пятиэтажек);
  • Хорошево-Мневники (158 пятиэтажных домов под демонтаж).

Практически в каждом районе выбраны стартовые площадки для застройки новых жилых многоквартирных комплексов. Посмотреть расположение этих мест на карте вы можете на сайте администрации Москвы.

Где находятся стартовые площадки в СЗАО?

Строительные площадки, на которых будут возводиться современные комплексы и куда будут заезжать первые переселенцы по программе реновации СЗАО, расположились почти в каждом районе округа.

Реновация СЗАО списки стройплощадок в этом округе:

  • Митино – Парковая улица, владение 31;
  • Тушино Северное – улица Свободы, владение 67, корпус 5, ул. Туристская, владение 14, улица Вилиса Лациса, владение 42;
  • Хорошево-Мневники – набережная Карамышевская, владение 22, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, улица Демьяна Бедного, вл.

Очередность сноса СЗАО выстраивается так же, как и в других точках, где проводиться программа реновации. Сначала расселяются и сносятся наиболее аварийные постройки, после те, чей процент ветхости ниже.

Что касается сноса пятиэтажек несносимых серий, свежая информация по СЗАО опубликована на официальном сайте мэрии Москвы. Данные находятся в открытом доступе и все желающие могут с ними ознакомиться.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в СЗАО

Для строительства новых монолитных высоток выделены стартовые площадки по программе реновации, которые располагаются по таким адресам:

  1. Р-н Митино. Ул. Парковая, 31.
  2. В р-не Покровское-Стрешнево стартовые площадки отсутствуют (на данный момент).
  3. Р-н Северное Тушино:
  • Ул. Туристская, 14к1 и к2 (5-й квартал).
  • Ул. Свободы, 67к5.
  • Ул. Вилиса Лациса, 42.
  1. Р-н Южное Тушино:
  • Ул. Лодочная, 11.
  • Микрорайон 11к1.
  1. Р-н Хорошево-Мневники:
  • Набережная Камышевская, 22к2.
  • Ул. Генерала Глаголева, 5к1 (квартал 83).
  • Ул. Демьяна Бедного, 22.
  • Ул. Мневники, 10к1.
  1. Р-н Щукино:
  • Ул. Новощукинская, 8 (микрорайон 12).

Окончательной информации про список стартовых площадок в Хорошево-Мневниках еще нет.

В скором времени, в этом районе будет открыта новая станция метро Хорошово-Мневники. Участок под строительство уже выделен и одобрен правительством Москвы.

Тушино

Из последних новостей реновации СЗАО сегодня стало известно, что технопарк, который построят в районе Тушино вложено 90 млд. руб.

Новый комплекс инвестируют зарубежные компании. В состав консорциума входят разные инвесторы: фонд Mubadala Investment Company, суверенный фонд Саудовской Аравии, Российско-китайский инвестиционный фонд и другие. На месте бывшего аэродрома будет построен комплекс, в него войдут жилые строения, спортивные, административные помещения.

Новости программы реновации в СЗАО: все жители, которые будут переселены в новые дома получат квартиры, имеющую такую же площадь, что и раньше.

Если жители района пожелают получить квартиры, имеющие меньшую площадь прежней, то им будет выделена компенсация. В случае, если жильцы захотят переехать в новостройку, имеющую площадь больше предыдущей, то им необходимо будет доплатить за дополнительную площадь, от рыночной стоимости с 10% скидкой.

Новостройки полностью изменят внешний вид округа.

Сейчас в округе планируется создать 14 разных проектов строительства. Новостройки будут иметь от 6 этажей.

Также собственники вместо равнозначной квартиры вправе получить равноценное жилое помещение или равноценное возмещение в денежной форме.

Более подробно ознакомиться с общими принципами и гарантиями программы реновации, а также увидеть карту включённых в программу домов и стартовых площадок можно на официальных сайтах:

• правительства Москвы;

• Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;

• Фонда реновации.

Список домов под снос

В Северном Тушине по программе реновации будут расселены и снесены 60 многоквартирных домов.

Москвы, направленная на снос и расселение ветхого жилого фонда, качественное обновление городской среды и создание благоприятных условий жизни горожан. Фактически, под реновацией подразумевается продолжение прежней программы сноса пятиэтажек («хрущёвок»), но с более комплексным подходом и расширенными гарантиями для их жителей.

Большинство многоквартирных домов, подлежащих сносу по программе реновации, относятся к первому периоду индустриального домостроения (1958-1967 годы постройки).

Программа рассчитана на 15 лет.

В районе Северное Тушино планируют снести 60 домов, расположенных на улицах Героев Панфиловцев, Планёрной, Свободы, Туристской и Фомичёвой, а также на Химкинском бульваре.

• Общая информация

• Список домов под снос

• Стартовые площадки в Северном Тушине

• Последние новости

Общая информация

По заявлениям московских властей, программа реновации предполагает не просто снос и расселение пятиэтажек, но и внедрение новых подходов к планированию городской среды.

Предполагается, что при её осуществлении будет отдаваться предпочтение квартальной застройке с рациональным использованием территории кварталов, соблюдением единого архитектурного стиля домов и территорий, созданием безопасных дворов и различных объектов инфраструктуры (образовательной, медицинской, спортивной, рекреационной).

Ополчения, дом 10, корпус 2 улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 1 улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 2 улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 3 улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 4 улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 5 улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 6 улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 1 улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 2 улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 3 улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 4 улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 1 улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 2 улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 3 улица Народного Ополчения, дом 21, корпус 2 улица Народного Ополчения, дом 4 улица Народного Ополчения, дом 6 улица Народного Ополчения, дом 8 улица Паршина, дом 13 улица Паршина, дом 21, корпус 1 улица Паршина, дом 29 улица Паршина, дом 35, корпус 2 улица Саляма Адиля, дом 9, корпус 1 улица Саляма Адиля, дом 9, корпус 2

В районе Покровское-Стрешнево демонтируют 48 пятиэтажек.

В Тушино сносу подлежат 170 домов: в северной части района 60 единиц, в южной – 110.

В районе Хорошево-Мневники снесут 158 ветхих помещений.

В Щукино будет разрушено 42 здания.

Реновация СЗАО относится только к домам, эксплуатационный срок которых давно вышел и здание автоматически является ветхим и аварийным.

Демонтажные работы будут проведены поквартально для того, чтобы обезопасить людей и сделать это максимально комфортно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *